הוראות ומסמכים נדרשים להזמנת שומה לדירת/בית מגורים - שלב א'
- מסמכים נדרשים (ככל שנמצא בידי הלקוח – יותר טוב):
- מסמכים משפטיים:
- נסח טאבו עדכני/הסכם חכירה/אישור זכויות מחברה משכנת.
- במידה והדירה רשומה כתת חלקה - תשריט בית משותף (עדיף למייל. יש לבחור באפשרות הרביעית: תבמ תשריט + תקנון + צו בית משותף 21 אגרה + 96 שירות).
- טופס תשלום ארנונה.
- הסכם מכר אחרון של הנכס, חוזה שכירות (אם מושכרת).
- מסמכים תכנוניים:
- תיק בניין הכולל היתרי בנייה ותשריטים של הנכס.
- שומה קודמת (אם בוצעה לנכס).
- מסמכים ומידע נוסף:
- האם ידוע על תקרת פלקל, גז רדון, אנטנה סלולרית וכל מפגע באזור?
- מסמכים ופרטים נוספים שרלבנטיים לדעתך.
- קבלה וחתימה על הצעת המחיר והזמנת העבודה:
ושליחתה למשרד באמצעות פקס או באמצעות This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. (באם מצרפים חתימה לקובץ) או בעת ביקור השמאי בנכס (אם הפגישה עם הלקוח).
- תשלום ראשון:
לפי הוראות המפורטות בהזמנת העבודה שנשלחה ללקוח. את התשלום מומלץ לבצע באמצעות בהפקדה בנקאית לבנק הפועלים 12 סניף 718 חשבון 650093, או בכרטיס אשראי בשיחה טלפונית למשרד, וזאת כדי שתתחיל העבודה על הנכס עוד טרם הביקור בנכס. לחלופין, ניתן לשלם באמצעות המחאה/מזומן שתשלח בדואר (עדיף במעטפת דואר מהיר - 24 שעות) לכתובת המשרד, או במסירת צ'ק/מזומן בעת הביקור בנכס.
"עוֹד אֶבְנֵךְ וְנִבְנֵית, בְּתוּלַת יִשְׂרָאֵל: עוֹד תַּעְדִּי תֻפַּיִךְ, וְיָצָאת בִּמְחוֹל מְשַׂחֲקִים." (ירמיהו לא')
כניסות: 7109
תפריט ראשי
המשך לדפים ומאמרים רלוונטיים:
מעבר לדף: סוגי השומות שהמשרד מתמחה. שומה מקוצרת וזולה לדירה.
מעבר לדף: כלים לבחירת שמאי מקצועי, בדיקת הסביבה, תיק בניין וזכויות בנייה.
מעבר לדף: בדיקת דירה לפני קנייה. "עשה זאת בעצמך"–מדריך לבדיקת שווי.
מעבר לדף: מאמרים, חוקים ותקנות בתחום המקרקעין.
מעבר לדף: מקורות מהתורה שבכתב ומההלכה, אתיקה תורנית, תפילת השמאי.